Berinvestasi Dalam Real Estat Komersial Berdasarkan Teknologi Digital "GENESIS"

GENESIS adalah dana real estat internasional dan platform operasi multi fungsi yang dibuat atas dasar blockchain dan teknologi digital. Semua dana yang diinvestasikan digunakan untuk membeli real estat yang menjadi milik platform dan membentuk asetnya, menciptakan dasar untuk pengembangan masa depan dan peningkatan nilai pasar proyek. Solusi inovatif yang direalisasikan dalam GENESIS memberikan kombinasi harmonis metode klasik investasi dalam real estat dengan kemungkinan pencapaian ekonomi digital yang paling progresif dan modern.

Kesederhanaan dan kemudahan berinvestasi, pengucilan perantara, penghapusan perbatasan dan kebebasan memilih, keuntungan terjamin yang stabil, tingkat keandalan dan keamanan investasi tertinggi adalah fitur utama GENESIS.

Keselamatan dan Keamanan Investasi

Diversifikasi risiko dan Likuiditas tinggi

Kemananan token secara nyata

Blockchain Real Estat Komersial

Industri real estat ( CRE ) komersial tampaknya bangga menjaga beberapa aspek dari rahasia operasinya, seperti tingkat sewa menyewa yang sebanding, harga properti, dan penilaian, untuk menciptakan keunggulan kompetitif.

Teknologi Blockchain : buku besar digital terdistribusi yang terus - menerus merekam dan berbagi informasi dapat memungkinkan industri CRE untuk mengatasi ke tidak efisienan dan ke tidak akuratan ini. Menanggapi permintaan yang lebih besar untuk transparansi, kemajuan teknologi dan mediasi disinter oleh startup secara bertahap membuat beberapa informasi ini menjadi publik. GENESIS membuatnya mudah diakses bagi semua orang. Transaksi properti menggunakan teknologi pemblokiran [FIG]

PATFORM GENESIS

Platform GENESIS adalah proyek unik berdasarkan teknologi digital, yang menawarkan mitra-mitranya mekanisme yang efektif untuk berinvestasi di real estat. Platform internasional ini memberikan semua pengguna akses ke objek real estat yang terletak di lokasi geografis yang berbeda dan biayanya.

GENESIS akan memungkinkan Anda untuk dengan bebas dan cepat mengalokasikan ulang dan memindahkan aset Anda antara proyek dan objek real estat yang berada di platform lain.

Setiap investor mencari dua hal, yaitu, meminimalkan risiko dan memperoleh penghasilan yang diinginkan. Pencarian keseimbangan antara risiko dan pendapatan yang diinginkan adalah tugas utama investor.

Press Tentang GENESIS

Platform GENESIS memastikan kepatuhan dengan parameter-parameter penting ini dan pada saat yang sama memberikan jaminan kepada para peserta menggunakan semua peluang yang ada untuk kemajuan teknologi.

PLATFORM BLOCKCHAIN MULTIFUNGSI

Genesis memilih teknologi blockchain untuk menciptakan multi-platform dengan menggabungkan berbagai layanan. Pengembangan lebih lanjut dari perusahaan dan blockchain secara langsung berkaitan dengan memasuki pasar sektor riil ekonomi.

Tujuan dri ekosistem GENESIS adalah untuk membuka peluang bagi investasi dan manajemen keuangan untuk publik, terlepas dari lokasi geografis, dan untuk memberi para investor kesempatan untuk menjadi rekan pemilik real estat dari berbagai tujuan komersial dan nilai yang berbeda.

Ekosistem GENESIS akan terhubung dengan dunia melalui daftar token GES pada pertukaran dan pembuatan GDEX, transaksi operasi yang memungkinkan untuk membeli / menjual token GES dan mengkonversi token GES ke token dan cryptocurrency lainnya.

Strategi Investasi

Strategi investasi jangka menengah GENESIS menjamin pengembangan proyek secara bertahap dan ekonomis untuk periode tiga tahun 2018-2020.
Strategi tersebut memberikan arahan utama pengembangan perusahaan, bentuk dan metode untuk mencapai tujuan jangka menengah yang diumumkan. Rencana pengembangan proyek untuk periode setelah 2020 termasuk dalam strategi pembangunan jangka panjang.
Strategi pengembangan jangka menengah GENESIS didasarkan pada penetapan Key Performance Indicators (KPI) sebagai indikator utama keuangan, ekonomi dan pasar (pemasaran) aktivitas perusahaan.

Perkiraan Indeks ROE

Kurangnya Peluang Investasi di Bidang Real Estat:

Tingkat input terlalu tinggi

Sejumlah besar orang tidak dapat mengumpulkan dana untuk pembelian real estat, yang dirancang untuk mengekstrak keuntungan tambahan. Biaya bahkan objek yang paling sederhana, seperti rumah atau apartemen, terlalu tinggi, yang tidak terjangkau kebanyakan orang.

Risiko tinggi

Banyak orang memiliki perasaan tidak percaya terhadap mekanisme investasi saat ini. Terutama setelah krisis global tahun 2008, ketika terjadi penurunan tajam dalam nilai tukar dan ekonomi, yang sangat mempengaruhi sektor real estat. Investor kehilangan kesempatan untuk mempengaruhi situasi dengan cara apa pun.

Kurangnya pengetahuan tentang spesifikasi pasar

Membuat keputusan yang tepat untuk berinvestasi dalam properti membutuhkan sejumlah pengetahuan dan pemahaman tentang bagaimana pasar beroperasi, perkembangannya dan tren di pasar saat ini. Tanpa pengetahuan khusus, risiko meningkat.

Risiko berinvestasi di pasar internasional

Bagi kebanyakan investor yang tidak berpengalaman, tidak ada peluang untuk berinvestasi di pasar real estat di negara bagian lain. Tanpa memahami kekhususan berinvestasi di pasar seperti itu, investasi swasta yang individual menjadi tidak nyata.

Risiko runtuhnya pasar mata uang kripto

Statistik menunjukkan bahwa ada fluktuasi nilai tukar yang signifikan. Sebagian besar negara memiliki sikap negatif terhadap kurangnya regulasi di bidang ini. Analis memperkirakan runtuhnya pasar mata uang kripto. Kontribusi modal untuk aset yang tidak dilengkapi dengan mata uang kripto dapat menyebabkan kerugian moneter yang signifikan.

GENESIS adalah Solusi yang tepat

Buat platform yang akan dibangun di semua elemen perlindungan, termasuk keuangan, operasional, dan teknis. Investor akan dapat menjadi rekan pemilik objek yang dimiliki oleh platform, dengan menggunakan token GES. Tingkat masuk minimum, tidak ada perantara, objek real estat terletak di semua titik di dunia, risiko dikurangi oleh semua parameter.

Kinerja Utama Proyek

SAHAM

Indikator agregat yang mencirikan nilai aset proyek dan jumlah peserta proyek yang memiliki token GES dibandingkan dengan proyek lain dengan parameter yang sebanding. Jumlah peserta proyek adalah indikator yang lebih penting untuk menentukan dan memprediksi likuiditas token GES ketika mereka diperdagangkan di bursa cryptocurrency.

Perkiraan jumlah peserta

STABILITAS KEUANGAN PROYEK

Indikator stabilitas keuangan mencerminkan rasio modal proyek sendiri terhadap modal yang dipinjam. Semakin rendah nilai indikator, semakin stabil secara finansial adalah proyek.

Nilai Target Stabilitas Keuangan

LABA ATAS EKUITAS

ROE adalah koefisien yang menunjukkan bagi investor profitabilitas dari kegiatan investasinya, laba dari aset yang diinvestasikan dalam proyek. Indikator ini menunjukkan untung atau rugi dari investasi dalam proyek. Indikator ini menunjukkan peluang keuangan dan pendapatan yang direncanakan dari partisipasi dalam GENESIS.

Ini adalah indikator kompleks yang menggabungkan pendapatan langsung investor dari penggunaan komersial real estate (pembayaran sewa), pendapatan yang diterima dari proyek-proyek khusus eksternal, dan pendapatan tidak langsung tambahan dari pertumbuhan nilai pasar real estat.

Penggalangan dana proyek

Konsep dan strategi jangka menengah GENESIS memberikan peningkatan fase aset yang dimiliki oleh perusahaan. Peningkatan aset proyek akan dilakukan dengan penawaran barang publik yang bertahap dan terencana dari 2018 sampai 2020. Selama periode ini direncanakan untuk menempatkan di pasaran sekitar 250 juta token GES. 50-60 juta token pada tahun 2018, 50-60 juta token pada tahun 2019, 120-130 juta token pada tahun 2020. Mulai dari kumpulan token GES kedua di tahun 2018, koefisien mengalikan akan diterapkan pada harga token nominal selama penjualan. Token GES akan disertakan dalam daftar pertukaran kriptocurrency, semua token pool GES baru akan diperdagangkan dengan harga pasar saat ini. Berdasarkan harga tukar, penawaran 250 juta token akan memungkinkan kami untuk membeli oleh GENESIS pada tahun 2021 dan untuk membentuk total dana real estat dengan nilai aset minimal sekitar € 500-750 juta.

Perkiraan Nilai Aset GENESIS

ITO dari Proyek GENESIS

Rincian ICO

Token GES bernilai setiap Euro. 1 Juta token GES akan dirilis di blockchain. Masalah token terbatas. 80% token akan menjadi milik para investor. Bitcoin, Ethereum, LiteCoin, dan Bitcoin Cash menerima pembayaran crypto. Pembayaran kartu dan transfer kawat juga didukung. Periode ITO adalah antara 1 April hingga 15 Mei 2018. Topi lunak hanya 3 juta Euro. Anda dapat mendaftar untuk ITO sebelum dimulai dan dapatkan bonus 15% Anda. Minggu pertama ITO hadir dengan bonus 7,5%. Minggu kedua mendapat bonus 3,5%.